Construcción y remodelaciones en Talca

Ejecutamos obra gruesa y terminaciones en Talca y la Región del Maule: radieres, ampliaciones, estructuras, porcelanato, redes eléctricas y preparación de terreno para edificaciones. El mismo equipo que hace el paisajismo hace la construcción, y eso resuelve el problema clásico de las obras en que la parte dura y la parte verde se coordinan entre dos contratistas que no se hablan.

Radieres

Un radier que se agrieta casi nunca falla por el hormigón. Falla por lo que hay debajo. La secuencia que seguimos es:

• Preparación de la base. Retiro de material vegetal y de relleno suelto, hasta llegar a terreno firme.
• Base granular compactada. En capas, compactando cada una, no todo de una vez.
• Barrera de humedad. Polietileno continuo, con los traslapes sellados, para que el terreno no le entregue humedad a la losa por capilaridad.
• Refuerzo. Malla o fibra según el uso que va a tener la superficie, separada del suelo para que quede dentro del hormigón y no apoyada abajo.
• Espesor según destino. No es lo mismo un piso interior que un acceso por el que entra un vehículo.
• Juntas. Cortadas a tiempo y en la trama que corresponde, porque el hormigón se va a fisurar de todas formas y la junta define dónde.
• Curado. Mantener la losa húmeda los primeros días. Es el paso más barato y el que más se salta.

Ampliaciones y estructuras

Trabajamos ampliaciones de vivienda, estructuras y obras complementarias. Antes de partir definimos por escrito el alcance: qué se demuele, qué se conserva, cómo se resuelve el encuentro entre lo nuevo y lo existente, y qué instalaciones hay que mover. La mayoría de los conflictos en una ampliación viene de ese encuentro, no de la obra nueva.

Terminaciones y electricidad

Instalamos porcelanato y ejecutamos redes eléctricas. En terminaciones el criterio es el mismo que en obra gruesa: la calidad del resultado se define en la preparación, no en la última pasada. Un porcelanato bien instalado empieza con una superficie plana y con el replanteo de las piezas resuelto antes de pegar la primera.

Preparación de terreno para edificar

Cuando el encargo es dejar el terreno listo para construir, la faena incluye despeje, retiro de material, movimiento de tierra, nivelación y accesos. Es el mismo trabajo que describimos en limpieza de terrenos y parcelas, orientado a una edificación posterior.

Permisos y responsabilidades

La tramitación municipal de permisos de edificación y de obra menor corre por cuenta del propietario o del arquitecto a cargo del proyecto. Nosotros ejecutamos y coordinamos con quien esté haciendo esa gestión. Cuando el encargo requiere un permiso que todavía no existe, lo advertimos antes de empezar y no después.

Para constructoras y profesionales

Ejecutamos como subcontrato para constructoras, inmobiliarias, arquitectos y paisajistas que necesitan el trabajo pesado resuelto: maquinaria, radieres y riego, en modalidad marca blanca. Las condiciones están en la página para profesionales.